1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
中央区
196.8万円/㎡
前年比+23.1%
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東京八重洲アムフラット
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 56.06㎡の場合
相場
9,229万円
164.6万円/㎡
5,969
8,142
10,316
12,489
AI査定結果
推定相場価格
9,229万円
164.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,142万円〜10,316万円
145.2万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
東京八重洲アムフラット
9,490万円（169.3万円/㎡）/ 8階 / 56.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は157.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 9,490万円 | 169.3万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 9,790万円 | 174.6万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 9,980万円 | 178.0万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 107.9万円 | 5階 | 55.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は177.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東京八重洲アムフラット 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 9,490万円 | 169.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 7,580万円 | 147.6万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 8,280万円 | 183.3万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,680万円 | 170.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/24 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,300万円 | 146.4万円 | 63.52㎡ | 1.12階部分・Living吹抜 | 11階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/23 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 11,280万円 | 204.9万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレール日本橋弐番館 中央区日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 9,900万円 | 208.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 9,900万円 | 208.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/10 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 7,980万円 | 172.7万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/12 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中央区では23.1%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 2分
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東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 4分
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